2.경제,재테크/2-2.부동산 검색 결과

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고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 분양가 모집공고문 평면도 청약일정

고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 분양가 모집공고문 평면도 청약일정 개요 - 고덕 롯데캐슬 베네루체 무순위 분양이 떳습니다. 709동 2603호와 715동 204호입니다. 분양가는 7억후반대고요. 현재 호가는 16억 가량합니다. 보수적으로 잡아도 7~8억의 차익이 생기는 기회이니만큼 꼭 챙겨보시기 바랍니다. 1. 위치 : 서울특별시 강동구 상일동 187번지 2. 일정 o 무순위 청약접수 : 3. 16(수) o 당첨자발표 : 3.21(월) o 당첨자서류제출 : 3.22(화)~3.25(금) o 계약체결 : 3.28(월) o 입주시기 : 2019.12월 입주 3. 자격요건 o 무순위 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역(서울시)에 거주하는 무주택세대구성원 중 성년자(만19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자) o..

2022. 3. 15. 05:48

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15억 초과 아파트 대출방법, 하는 사람은 다 하고 있다

15억 초과 아파트 대출방법, 하는 사람은 다 하고 있다 목차 1.문제점 2.15억 초과 아파트 대출방법 2-1. 신용대출을 이용하는 방법 2-2. 근저당권을 설정하는 방법 2-3. 차용증 등을 이용하여 사금융을 이용하는 방법 2-4. 사업자등록 후 개인사업자대출을 받는 방법 1. 문제점 개인적으로 최근 몇년간 부동산 가격의 급등은 복합적인 요인도 있지만 정책의 실패가 한몫한다고 보고 있습니다. 2010년대 이후 서울시를 중심으로 공급을 축소한 것도 크지만, 공급확대가 아닌 수요자체를 옭아매는 정책으로 실질적으로 거래가 어렵게 한 것이 크다고 봅니다. 그중에서 가장 최악의 정책은 15억 초과 아파트 대출을 금지한 것입니다. 2019년 12월 16일에 발표된 내용으로 투기과열지역이나 조정지역에 있는 초고가..

2021. 7. 13. 06:15

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분당 정자 파크뷰 전망 미래가치 얼마나 될까

입지 주소 : 경기도 성남시 분당구 정자일로 248 성남시민들이 사랑하는 탄천을 바로 앞에 끼고 있다는 엄청난 장점이 있다 또한 분당선 수내역과 신분당선 정자역을 모두 도보로 이동가능하다는 엄청난 장점 그러나 반대로 말하면 두 정류장 사이에 있기 때문에 약간은 애매한 측면도 존재하다 또한 수내-정자로 이어지는 최고의 학군지라는 점 정자동 카페거리와 네이버 등 IT 기업들 본사를 도보로 이동가능하다는 점이 큰 장점이다 2004년에 준공되어 1829세대의 거대 단지인 파크뷰는 당시 유행하던 고급 주상복합을 컨셉으로 만들어졌다 명실상부 정자동의 랜드마크로 불리고 있으며 멀리서도 웅장하게 보이는 압도적인 외관으로 부근 주민들이 가장 살고싶어하는 아파트에 늘 꼽힌다 교통 및 편의시설 아파트 정문을 나서면 바로 탄..

2021. 3. 24. 04:21

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인천 검단금호어울림센트럴 시세 전망

입지, 시세, 전망 주소 인천시 서구 원당동 214번지 일원 검단신도시 AB14BL 검단신도시에 있는 검단금호어울림센트럴아파트 검단신도시 자체에 대해서는 조금 의견이 갈린다 행정구역상은 인천이지만 인천과 김포 사이에 위치해있다 모든 교통은 강남으로 통한다 서울에서 교통이 좋냐 안좋냐라는 문제는 결국 강남과의 접근성이다 검단에서 멀지 않은 지역에서 직장이 있다면 거주하는게 나쁘지 않으나 결국 입지적인 측면에서 가격 반영은 강남과의 접근성으로 귀결될 것이다 GTX-D 노선은 강남을 연결하는 연결고리가 될 것이다. 사당, 강남등 서울 중심부로의 접근을 가능케하는 GTX-D 노선을 통해 검단신도시는 외곽이 아닌 서울중심부로의 접근이 가능한 하나의 신도시로 변모하려고 한다 그러나 한편으로 GTX-D에 대한 과도한..

2021. 3. 14. 10:29

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2021년 경기도 분양일정

벌써 3월입니다. 가히 부동산공화국이라고 할 정도로 대한민국은 어느때보다 부동산으로 뜨겁습니다 누군가는 환희에 가득차 있고 누군가는 불안해 떨고 있습니다. 어떤 선택이 과연 옳을지 아무도 정답을 주지 못합니다. 나중에 결과만이 알려줄 뿐이지요. 선택도 자기 자신이, 책임도 자기 자신이 져야 합니다. 이유야 어찌되었건간에 내집 한채는 꼭 가져야 하는 세상입니다. 개인적으로 무주택은 인버스에 배팅하는 거와 다름없다고 생각하기에 그다지 추천하는 포지션은 아닙니다. 투자 목적이 아니더라도 내 집은 무조건 있어야 하기 때문입니다. 이젠 예전보다 청약이 쉽지 않아졌지만 그래도 분양정보에 대해서는 항상 체크할 필요가 있습니다. 2021년 3월 이후부터 경기권에 예정된 분양정보에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 3월 동탄..

2021. 3. 2. 21:55

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하안 주공 12단지 시세 및 전망

입지 주소 경기 광명시 하안로 284 독산동 하안동에 있는 주공아파트. 그중에서도 12단지는 눈여겨볼만하다 재건축 소식도 슬슬 기대해볼만함 교통 및 편의시설 어떻게 보면 하안동은 그동안 많이 소외되어왔고 실제로 낙후된 부분도 있다 독산역에서 비교적 가깝지만 완전히 역세권이라고 하기도 어렵고 또 광명의 메인이라고 보기도 어렵고 그렇다고 서울로 치기도 어려웠다 그러나 분명 재평가를 받아야할 시점이 왔다.. 단지정보 15층으로 이루어졌으며 90년대에 지어진 주공아파트 용적률, 건폐율 모두 재건축 사업성이 좋다 세대수도 건축회사들이 탐낼만하다 지금은 비록 많이 낡았지만 신축 아파트로 변모하는 순간 가치는 많이 급등할 예정 최근 실거래가 17평 기준으로 4~5억 수준 지역이 지역이다보니 아직 저렴하다 재건축이 되..

2021. 2. 26. 21:23

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분당 한솔마을 5단지 리모델링 승인과 향후 분당 리모델링 재건축 전망

분당 한솔마을 5단지 리모델링 승인 어제, 그러니까 2021.2.23(화)는 분당 지역 주민들에게는 큰 의미가 있는 날이었습니다. 바로 정자동에 있는 한솔마을 5단지가 리모델링 주택건설사업계획 승인이 났기 때문입니다. 한솔 5단지는 기존 성남시 리모델링 시범단지로 선정되면서 본격적으로 리모델링 사업을 추진했는데, 실제 사업승인이 나면서 단순히 상징적인 의미가 아니라 보다 구체적으로 리모델링 사업이 본격화될 전망입니다. 또한 단순히 리모델링 승인이 아니라 1기 신도시 중 1000세대 이상 대단지 중 최초라는 의미가 큽니다. 대부분 30년 내외가 된 1기 신도시 아파트들은 앞으로 이를 시범케이스로 삼아 리모델링 사업이 본격적으로 추진될 전망입니다. 아마도 한솔5단지는 어제 하루, 전국에서 가장 많은 사람들이..

2021. 2. 25. 01:03

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마포 아현 아이파크 아파트 시세 및 전망

입지 주소 서울 마포구 마포대로 246 5호선 애오개역과 2호선 아현역을 모두 도보로 이동가능하다 더블역세권 교통 및 편의시설 2호선 아현역과 충정로역, 그리고 5호선 애오개역과 충정로역 모두 도보로 이동가능하다 강북지역의 교통의 중심인 충정로, 시청방향을 지나는길이기 때문에 다양한 노선의 버스들이 있다 여의도, 종로와 모두 가깝다. 단지정보 그야말로 초신축 공급부족과 규제일변도의 시장에서 신축은 무조건 옳다 30~40평대가 주를 이루고 있다 최근 실거래가 국평(84m2) 기준 13억까지 거래가 됨. 호가 또한 13~14억을 형성한다 강북아파트치고 싸지않다 그러나 신축. 신축이라는 메리트!! 앞으로 이런 시장에서 신축의 빛은 더 발할것 호갱노노 주요 의견 대부분 조용하다는 평이 많다 신축아파트의 메리트일..

2021. 2. 22. 00:48

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구월 롯데캐슬 힐스테이트 시세 및 전망

입지 주소 인천시 남동구 구월로 192 석천사거리역 앞 코앞 인천시청이 부근에 있고 주변에 학교, 병원, 대형마트와 공원들이 모두 있다 인천에서 가장 좋은 곳이 아닐까 생각된다 교통 및 편의시설 지하철로 한정거장만 가면 인천1호선과 2호선이 모두 있는 인천사거리역이 나온다 인천지역 어디든 지하철이 연결된 곳은 여길로 커버가능 서울중심부까지는 인천에서 어떤 교통수단을 이용하더라도 멀다 홈플러스와 가천대병원등 생활편의시설이 밀집해있어 살기 좋은 곳 단지정보 총 5076세대. 어마어마한 세대가 아닐수 없음 이정도면 전국에서도 열손가락 정도에 꼽는 세대수가 아닐까 옆에 붙어있는 2단지까지 합하면 총 세대수가 8천세대에 이름 19평부터 42평까지 평형수가 있으나 19평은 8세대밖에 없음 거의 26평 이상으로 구성..

2021. 2. 21. 00:07

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신당동 남산타워아파트 시세 전망 분석

입지 주소 서울 중구 다산로31 버티고개 역. 동에 따라 3호선인 금호역이 더 가깝기도 하다. 나름 더블역세권 남산뷰라는 치명적인 메리트 강북지역은 강남에 비해 낙후된 것이 맞다 그러나 다리 하나만 건너면 압구정으로 접근이 가능하다 강북이라고 다같은 강북이 아니다.. 교통 및 편의시설 약수역과 버티고개역 모두 도보이동이 가능 거대 백화점 등이 근처에 없는게 좀 불편. 남산뷰가 장점이지만 이를 반대로 말하면 산에 둘러싸여 조금 도심과 동떨어진 느낌? 동네가 매우 조용함 단지정보 세대수가 무려 5000세대가 넘는다 서울에서도 10손가락 안에 드는 대단지로 알려져 있음 임대아파트가 다수 포함되어있음 2002년 식으로 아직 재건축은 꿈도 못꿀뿐더러 사업성이 나올지도 미지수임. 또한 고도제한도 문제가 됨 애초에 ..

2021. 2. 20. 00:05