하안 주공 12단지 시세 및 전망

입지

 

 

주소 경기 광명시 하안로 284

 

독산동 하안동에 있는 주공아파트. 그중에서도 12단지는 눈여겨볼만하다

 

재건축 소식도 슬슬 기대해볼만함

 

 

 

교통 및 편의시설

 

 

어떻게 보면 하안동은 그동안 많이 소외되어왔고 실제로 낙후된 부분도 있다

 

독산역에서 비교적 가깝지만 완전히 역세권이라고 하기도 어렵고

 

또 광명의 메인이라고 보기도 어렵고 그렇다고 서울로 치기도 어려웠다

 

그러나 분명 재평가를 받아야할 시점이 왔다..

 

 

 

 

 

 

 

 

단지정보

 

 

15층으로 이루어졌으며 90년대에 지어진 주공아파트

 

용적률, 건폐율 모두 재건축 사업성이 좋다

 

세대수도 건축회사들이 탐낼만하다

 

지금은 비록 많이 낡았지만

 

신축 아파트로 변모하는 순간 가치는 많이 급등할 예정

 

 

 

 

최근 실거래가

 

 

17평 기준으로 4~5억 수준

 

지역이 지역이다보니 아직 저렴하다

 

재건축이 되기만 한다면 투자가치는 충분..

 

 

 

 

 

호갱노노 주요 의견

 

 

현재 재건축 얘기가 솔솔 나와 투자가치가 각광받는중

 

 

 주변에 인프라는 있지만 사실 썩 좋지는 않다..

 

 

주변 인프라가 좀더 좋아진다면 가능성은 충분...