부천 송내역과 상동역 근처 상동 한아름 1차 현대아파트

부천 한아름1차 현대아파트 분석

 

1. 주소 : 경기도 부천시 장말로 71

 

 

2. 기본정보

 

 o 세대수 : 1236세대 (총 15동)

 

 o 평형 : 77㎡ (23평), 90㎡(27평), 92㎡(28평), 103㎡(31평), 104㎡(31평)

 

 o 준공년도 : 1993년

 

 

 

3. 평면도

 

 -  77㎡ (23평)

 

 -  90㎡ (27평)

 

 -  92㎡ (28평)

 

 -  103㎡ (31평)

 

 -  104㎡ (31평)

 

 

 

4. 최근실거래

 

 

 -  77㎡ (23평)

 

 -  90㎡ (27평)

 

 -  92㎡ (28평)

 

 -  103㎡ (31평)

 

 -  104㎡ (31평)

 

 

 

 

5. 한아름 1차 현대아파트 분석

 

 o 한아름아파트는 1기 신도시 중 중동신도시에 속해 있습니다. 신도시인만큼 생활여건과 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 경인지역분들에게는 유명한 중동현대백화점이 근처에 있고 건너편엔 이마트가, 좀더 가면 롯데백화점까지 있습니다. 1호선 송내역과는 도보로 20분 내외, 7호선 상동역까지도 도보로 20분 정도입니다. 송내역, 상동역으로 가는 버스가 자주 다녀 불편함없이 지하철을 이용할 수 있습니다.

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o 근처에 신촌, 강남, 서울역 등 서울로 가는 광역버스나 소풍터미널에서 출발하는 광역버스들(분당, 판교행) 등이 정차해서 대중교통으로 다른 지역 간 이동하기도 좋습니다. 송내IC, 중동IC와도 인접해 있습니다.

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o 이 지역은 상동신도시 및 상동역이 생긴 이후 더 발전했는데요. 소풍터미널(킴스클럽), 세이브존 앞에 상동역이 생겼고, 현대백화점에는 지하로 부천시청역이 연결되었으며, 롯데백화점에도 지하로 중동역이 연결되어 있습니다. 상동역과 중동역까지 이어지는 대로에는 각종 학원, 병원, 체인점 등이 줄지어 있습니다. 물론 부천시청역 앞에는 부천시청이 있지요. 신도시인만큼 지역의 교육열도 높습니다. 목동을 본원으로 하는 학원의 지점이 있기도 합니다.

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o 수영장 등 문화시설을 누릴 수 있는 복사골문화센터, 상동도서관도 근처에 있어서 문화생활을 하기에는 최적이라고 할 수 있겠네요. 신도시인만큼 실거주 여건이 매우 좋은 것이 큰 장점입니다.

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o 1503, 1506, 1514동은 23평, 1502, 1507동은 27평, 1515동은 28평, 1511~1503동은 31평으로 총 15개동으로 이루어져 있습니다. 한아름 2차나 한국, 동원에 비해 평형이 다양합니다. 23평형을 제외하고는 전부 계단식으로 되어 있고, 가장 높은 아파트는 25층까지 설립되어 있습니다. 한아름 아파트의 가장 큰 장점은 초품아라는 점입니다. 상동초등학교를 차도를 건너지 않고 도보로 갈 수 있어 초등학생 자녀를 둔 부모들에게 인기가 많습니다. 다만, 초등학교의 바로 앞에 위치한 동들에는 간혹 소음이 있다는 얘기가 있기는 합니다.

 

o 1993년에 준공된 아파트로 현재 27년이 되었습니다. 지하주차장이 있으며 지상도 주차장으로 활용하고 있습니다. 물론 아직 튼튼하고 빠른 시일 내에 재건축 추진이 되지는 않을 수 있지만, 한아름 아파트 1차(1236세대), 2차(1428세대)가 리모델링을 같이 추진하고 있으므로 세대수도 많고 용적률도 200%초반으로 낮은 편이라 향후 기대해볼만한 소지는 충분합니다.